Кредит под залог недвижимости Тинькофф: условия, калькулятор, документы

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф можно оформить дистанционным способом. Если возник вопрос об условиях кредитования, размере процентной ставке или о требованиях, предъявляемых фин. организацией к клиентам, то рассмотрите более подробную информацию ниже.

Условия кредита Тинькофф банка под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости в Тинькофф оформляется на онлайн-портале, как и все услуги данной фин. организации. Доп. вопросы уточняются специалистом по мобильному телефону. Корпорация предоставляет возможность взять кредит по системе 15-15-15. Иными словами:

• займ оформляется на 15 лет;
• годовая ставка — 15 %;
• максимальный размер — 15 миллионов рублей.

По желанию клиента период, на который оформляется заем, может быть сокращен. Окончательная стоимость выданных средств зависит от оценочной стоимости имущества. Чем большее количество бумаг будет предоставлено в фин. структуру, тем большая вероятность одобрения.

Процентная ставка по залоговому кредиту

Минимальный размер процентной ставки по займу составляет 9 %, если кредит берется под залог квартиры и от 11 %, если залоговым имуществом является автомобиль. Кредитование осуществляется под максимальный процент — 24, 9 %.

Стоит отметить, что чем больше бумаг запрашивает банковское учреждение, тем больше вероятность получить выгодный тариф по кредиту в залог недвижимости в банке Тинькофф.

Требования к заемщику и объекту залога

Перед подачей бумаг следует ознакомиться с требованиями, которые предъявляет фин. корпорация к заемщику. Они прописаны на официальном сайте фин. организации. Рекомендуется внимательно ознакомиться с перечнем, чтобы заранее знать, соответствует ли клиент требуемым критериям.

Условия Тинькофф на кредит под залог недвижимости не завышенные. Среди них следует:

• соответствовать возрастному ограничению (строго от 18 лет);
• иметь документ, удостоверяющий личность с отметкой о проживании в любом регионе РФ;
• иметь стабильный постоянный доход (без подтверждения доходов);
• успешный опыт работы на одного и того же работодателя не менее 6 месяцев.

Подтверждать место трудоустройства и доход необязательно,т.к. корпорация ничем не рискует. В случае неуплаты банк получит залоговое имущество. Поэтому данное кредитование выгодно для неработающих. Однако для получения более комфортных условий пользования займом, все же рекомендуется собрать как можно больше документов.

В качестве залогового имущества принимаются квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы. Однако следует изучить требования, предъявляемые к объекту залога:

1. Собственность обязательно должна пройти процедуру приватизации. Ее нахождение должно быть в любом регионе РФ. В отличие от других учреждений, ТКС не требует, чтобы залоговое имущество находилось в области получения займа.
2. Имущество не должно быть обременено. Это значит, что оно не должно быть в аварийном состоянии или находиться в процессе сноса.
3. В объекте не должно быть прописанных несовершеннолетних. Они также не должны являться совладельцами имущества.
4. Объект не должен находиться в залоге у иной фин. структуры.
5. Имущество не должен быть перепланировано незаконно.

Какие документы понадобятся

Вместе с отправкой анкеты следует приложить сканы:

1. Паспорта российского гражданства с постоянной регистрацией в любом регионе России.
2. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ).
3. Трудовая книжка, подтверждающая трудоустройство за определенный период.

Если отправляемая заявка получила статус «одобрена», требуется приложить второй пакет бумаг, который указывает на наличие недвижимости в собственности (в отличие от потребительского кредита). Среди них:

• свидетельство о гос. регистрации имущества на конкретное лицо;
• выписка из росреестра, подтверждающая отсутствие обременений на объекте;
• технический паспорт и кадастровый паспорт квартиры;
• оценка рыночной стоимости (для получения данной бумаги следует вызвать специалиста);
• расширенная выписка из домовой книги;
• документ из Жилищной конторы, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Если на имущество записано несколько владельцев, следует получить согласие каждого собственника, нотариально заверить его и отправить скан в фин. учреждение, чтобы не возникло вопросов, кто брал займ.

Как оформить кредит под залог недвижимости: пошаговая процедура

Существует 2 шага в осуществлении данной процедуры.

Шаг №1.

1. Создание заявки на сайте организации. Здесь расположена специальная анкета, в которой следует заполнить все поля: данные паспорта, моб. и рабочий телефон, адрес e-mail, место трудоустройства, размер дохода.
2. Прикрепить бумаги хорошего качества.
3. Дождаться предварительного решения по заявке. Среднее время ожидания: 5-15 минут, однако может составлять и несколько часов. Проверка и решение напрямую зависит от кредитной истории клиента.
4. При положительном решении заявителю сразу перезванивает менеджер. Он ответит на возникшие вопросы, а также подробно расскажет об условиях займа и сумме, которая одобрена.
5. После согласования, сотрудник назовет дату и время предстоящего визита специалиста для подписания бумажного договора и передачи карточки со средствами.

Шаг №2.

1. Встреча с курьером. Клиенту будет передан договор Тинькофф банка и деньги под залог недвижимости выданы в виде карточки с озвученной ранее суммой.
2. Полученный банковский продукт требуется активировать в онлайн-банкинге.
3. Средства отправляются на номер р/с в течение 24 часов после подписания договора.

Если клиент получает зар.плату на карточку ТКС, то процедура упрощается. Достаточно заполнить анкету, получить положительное решение, средства будут отправлены на эту же карту. Подписывать договор не требуется.

Кредитный калькулятор

На официальном сайте расположен калькулятор. Если заполнить требуемые поля, можно получить информацию о размере ежемесячного платежа, сумме переплаты, переплате в процентах.

Для расчета следует заполнить данные:

• сумма кредита;
• срок предоставления займа;
• размер процентной ставки;
• схема погашения.

Как правильно погашать кредит

Фин. учреждение предлагает несколько способов погашения задолженности:

• оплата через устройства самообслуживания;
• перевод с карты иного учреждения;
• воспользовавшись АТМ-устройствами иных банков;
• посредством электронных систем.

В некоторых случаях при оплате взимается небольшая комиссия.

Кредит под залог недвижимости Тинькофф: условия, калькулятор, документы Ссылка на основную публикацию

Источник: dacha5.ru