Центробанк рассматривает возможность введения надбавок по ипотеке
В России могут ужесточить выдачу ипотеки. Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia Предыстория:
На такой ремонт и согласие не получите, и штраф прилетит
С начала 2022 года цены на жилье в России выросли на 20%. Из-за этого Центробанк планирует ужесточить выдачу некоторых видов ипотеки. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности за второй — третий кварталы, размещенном на сайте регулятора.
В Банке России отметили, что тенденция опережающего роста стоимости жилья произошла не из-за увеличения доходов, а из-за смягчения условий выдачи ипотеки. Во втором и третьем кварталах тенденция усилилась.
Ипотека по низкой ставке предполагает продажу квартиры по завышенной стоимости. Так застройщики могут удерживать разницу в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками. Однако покупатель может столкнуться с большими потерями, если захочет поменять квартиру или не сможет оплачивать кредит.
“Банки со своей стороны ошибочно закладываются на быстрое досрочное погашение таких кредитов, выдаваемых на 25 лет. В связи с этим в первом квартале следующего года мы ужесточим регулирование ипотечных кредитов по низким ставкам”, — рассказала первый зампред ЦБ.
Источник
Источник:
